Na predaj samostatne stojaca budova CCXC "PAVILÓN PREDAJNÍ"

Hľadáte priestory pre vaše podnikanie alebo máte developerské ambície a hľadáte vhodný priestor pre realizáciu?

Na nehnuteľnosť je spracovaná štúdia na celkovú rekonštrukciu. 13 samostatných bytových jednotiek. Spolu až 982m² obytnej plochy!!! Štýlové mezonetové byty s vlastnou terasou a pásom zelene.

Na predaj kancelárie, kancelárske, obchodné aj skladové priestory. Prípadne vhodné aj pre poskytovanie služieb.

Nehnuteľnosť je teda jednou z 5-tich samostatných budov, ktoré svojou jedinečnou polohou a zoskupením tvoria celý areál CCX. V každom prípade sa jedná o lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou, ktorá je na hlavnom ťahu na Bratislavu, Komárno či Nitru.

Areál CCX sa nachádza v širšom centre Nových Zámkov. Asi 5 minút pešo do centra. Autom za okamih.

Celá nehnuteľnosť je dispozične rozdelená na 5 samostatných priestorov. Sú v nej vybudované 3 samostatné sociálne zázemia.

Miesto: mesto Nové Zámky, Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Prízemie: 586,20 m²
Podkrovie: 614,20 m²
Celková úžitková plocha spolu až: 1.200,40 m²

Orientácie nehnuteľnosti: východ-západ

Budova je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Okrem toho má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Internet.

Parkovanie: Áno, teda v tesnej blízkosti je dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou.

Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, v každom prípade len pár minút pešo od centra mesta, je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa tiež nachádza mestský – Bernolákov park.

Dispozícia: Do jednotlivých samostatných priestorov sa vchádza cez vlastné vstupné dvere. Podľa dispozície sa priestory ďalej členia na menšie alebo väčšie miestnosti s možnosťou rôzneho využívania.

Na podkrovie sa vychádza po centrálnom schodišti. Celé podkrovie sa skladá z dvoch veľkých priestorov na každej strane schodov a jedného menšieho skladu v strede pri schodoch.

Viď. pôdorysy vo fotogalérii.

Samotná nehnuteľnosť poskytuje veľkú variabilitu a možnosť úpravy vnútornej dispozície.

Niektoré priestory sú v súčasnosti prenajaté.

V prípade záujmu nehnuteľnosť možno predať aj po častiach.

Všetky informácie a viac, nájdete na web stránke nehnuteľnosti: prízemie: 728.045,30 €
Cena za m² : 1.241,90 €

Cena podkrovie: 508.468,10 €
Cena za m² : 827,85 €

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

Marcel Prokop, RSc.
+421 948 68 48 58

Celá ponuka nehnuteľností: